Voll vermietetes MFH mit 3WE. in Pforzheim-Eutingen

Voll vermietetes MFH mit 3WE. in Pforzheim-Eutingen

670.000,00 

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Beschreibung

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein MFH mit 3 Wohneinheiten, die komplett vermietet ist. Es sind an Langzeitmieter vermietet. Die Mietverträge wurden jahrelang nicht an den Mietspiegel angepasst, hier ist noch ein sehr großer Potenzial vorhanden.

 

 

 

Haustyp: Mehrfamilienhaus Baujahr: 1963
Grundstücksfläche: 111 m² Qualität der Ausstattung: Mittel
Nutzfläche ca.: 80 m² Heizungsart: Etagenheizung
Geschoß: 3 Objektzustand: mittel
Zimmeranzahl: 11 Wesentliche Energieträger: Gas
Badezimmer: 3 Garage/Stellplatz: 2 Garagen
Keller: ja Wohnfläche ca.: 251m²
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Provision für Käufer: zzgl. 3,57%
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Kaltmiete p.a.: 25.860€
  • Investitionen
    Innenausbau: Jahre 2010-2019
    Kunstoffenster: Jahr 2019
    Laminat/Fließen/ Bad: Jahr 2012-2019
    Etagengasheizung: Jahr 2010
    Elektrik: Jahre 2011-2018
    Balkone: Jahre 2019

 

  • Lage
    Die Immobilie liegt in Pforzheim. In lauf nahe der Immobilie sind die Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Museum und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

 

  • Sonstiges:
    Sämtliche Angaben basieren auf Informationen dritter Personen bzw. Auskunftsbefugten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und / oder Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sämtliche Daten sowie Informationen werden durch uns nach besten Wissen und Gewissen geprüft. Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Bitte führen Sie alle Gespräche mit unserem Büro. Bei Zuwiderhandlungen sowie beim Verstoß gegen unsere AGB behalten wir uns das Recht zur Forderung von einem Schadenersatz ausdrücklich vor. Für weitere Fragen oder Anregungen steht Ihnen unser Team gerne unter der Hdy. / Whatsapp 01522 / 2683982 zur Verfügung. info@fels-immo.de